1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%
スカイコート大森第2
東京都大田区大森東四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
981万円
58.4万円/㎡
651
871
1,091
1,311
AI査定結果
推定相場価格
981万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,091万円
51.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
スカイコート大森第2
940万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 16.81㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 940万円 | 55.9万円 | 2階 | 16.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/09 | 1,170万円 | 72.2万円 | 1階 | 16.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/24 | 990万円 | 58.9万円 | 2階 | 16.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/29 | 700万円 | 42.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 950万円 | 56.5万円 | 4階 | 16.81㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 1,070万円 | 64.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/01/20 | 950万円 | 56.5万円 | 4階 | 16.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,000万円 | 59.5万円 | 3階 | 16.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/28 | 1,000万円 | 59.5万円 | 4階 | 16.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/18 | 940万円 | 56.8万円 | 5階 | 16.56㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/01 | 1,200万円 | 72.6万円 | 4階 | 16.52㎡ | 1R | - |
| 2021/03/01 | 890万円 | 53.9万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | スカイコート大森第2 大田区大森東四丁目 | 大森町駅11分 | 940万円 | 55.9万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅12分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | ハイタウン大森公園 大田区大森東五丁目 | 大森町駅7分 | 1,260万円 | 77.2万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイタウン梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,055万円 | 63.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/21 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.71㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/05 | スカイコート大森第4 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 1,250万円 | 74.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,150万円 | 70.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ライオンズマンション京浜蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅15分 | 885万円 | 42.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/28 | エクセレント蒲田 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランドステータス西糀谷 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 菱和パレス平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 970万円 | 56.7万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/13 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 920万円 | 46.9万円 | 19.61㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は大田区の平均と比較して15.3%割安です。
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1989年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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東急大井町線 / 北千束駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造